Planning and Building Turkish
Planlama ve İnşaat
Planning and Building (35.97kB)
Mülkünüzde aşağıda belirtilenler gibi değişiklikler veya çalışmalar yapmak istemeniz durumunda:
• Evinizde büyütme ya da yenileme çalışmaları
• Yağmur suyu deposu taktırma
• Çit, bahçede çocuklar için tahta bir ev ya da garaj inşa etme
• Büyük ağaçları kesme
• Diğer çalışmalar
Bir planlama ve/veya inşaat izni almanızın gerekip gerekmediğini öğrenmek için ilk önce Belediyeye başvurmalısınız. İzin, çalışmalarınızı yürütmenize olanak sağlayan ve Belediyeden alınan resmi bir belgedir.
Planlama izinleri genellikle arazinin kullanımıyla ilgilidir. Örneğin, arazi üzerine yeni bir bina inşa etme, ağaçları kaldırma ya da arazinin kullanım amacını değiştirme. İnşaat izni ise, binanın inşa edilmesiye ilgilidir. Sizin için hangi iznin gerekli olduğunu öğrenmek için Belediye ile görüşmeniz uygun olur.
İzin sistemi, çalışmalarınızın, komşularınızı aşırı etkilememesini, çevreyle uyumlu olmasını ve kalitesi yüksek ve güvenli bir şekilde yapılmasını sağlamasında Belediyeye yardımcı olmaktadır.
Mülkünüzde izinsiz bir çalışma yapmanız para cezasına çarptırılmanıza neden olabilir.
Kültürel Mirası koruma kapsamına giren bir evde oturmanız halinde, evde yapabileceğiniz çalışmalarla ilgili katı kuralların uygulandığını bilmeniz önemlidir. Lütfen bu konuda bir Belediye görevlisi ile görüşünüz.
Planlama ve inşaat izinleri için başvurma
Bir planlama ve/veya inşaat iznine ihtiyacınızın olması halinde, bir başvuru formu doldurmanızda Belediye görevlileri size yardımcı olabilir. Başvurduğunuz iznin ücreti ve başvurunuzun işlem görme süresi yapacağınız çalışmaların büyüklüğüne bağlı olarak değişiklik gösterecektir.
Belediyenin planlama bölümü çok yoğun olup, her yıl 1400’ü aşkın planlama izni başvurusu almaktadır. Her başvuru, Belediye görevlileri ve Melbourne Water ya da Çevre Koruma Kuruluşu (Environment Protection Agency - EPA) gibi diğer hükümet kurum ve kuruluşları tarafından dikkatli bir şekilde incelenmektedir.
Daha sonra başvurunuz hakkında komşularınıza, postayla veya yerel gazetelerde ilan edilerek bilgi verilecek ve durumdan hoşnut olmamaları halinde kendilerine 14 günlük bir itiraz süresi tanınacaktır. Belediye, bir izin başvurusuna beşden fazla itiraz alması halinde, başvurunun tartışılması için siz ve komşularınızın katılacağı bir toplantı düzenleyecektir.
Belediye bu toplantıdan sonra izin verip vermeyeceğine karar verecektir.
Belediyenin verdiği karardan memnun kalmamanız halinde, Victoria Kamu İdari Hakemler Kurulu’na (Victorian Civil Administrative Tribunal - VCAT) başvurabilirsiniz.
Bir planlama iznine itiraz etme
Bir başka kişinin evinde yapılacak çalışmalardan etkilenebileceğinizi düşünmeniz halinde, Belediyeye itirazda bulunabilirsiniz. Örneğin; komşunuzun evine ikinci bir kat çıkmak istemesi.
Planlama başvurusunu Richmond Town Hall’da inceleyebilirsiniz. Belediye yazılı bir itiraz başvurusu yapmanızda size yardımcı olabilir. Yazılı itiraz başvurusunda önerilen çalışmalardan nasıl etkileneceğiniz açıklanmalı ve sizin memnun olacağınız değişiklikler önerilmelidir.
Yasadışı inşaat çalışmalarının bildirilmesi
Semtinizde birinin güvenli olmayan ya da izinsiz bir yapı inşa ettiğini düşünmeniz halinde, durumu Belediyeye bildirmeniz gerekir.
Belediye, bu kişinin doğru izne sahip olup olmadığını size bildirecek ve yapıların güvenli olup olmadığını kontrol etmesi için bir görevli gönderecektir.
Geçerli izin olmadan mülkünüzde bir çalışma yapmanız ciddi bir suç oluşturmaktadır. Böyle bir durumda para cezasına çarptırılabilir ya da mahkemeye çıkmak zorunda kalabilirsiniz.
Yarra’da planlama ve inşaat yapımı hakkında ayrıntılı bilgi için lütfen 9205 5255 numaradan Belediyeyi arayınız ya da www.yarracity.vic.gov.au/planning web sitesini ziyaret ediniz. Ayrıca, 9280 1940 numaradan Belediyenin tercümanlık servisini arayarak kendi dilinizde de konuşabilirsiniz.
Tercümanlık hizmetlerimize ilişkin bilgi için lütfen 9280 1940 numarayı arayınız ve bir Yarralink broşürü isteyiniz ya da www.yarracity.vic.gov.au web sitesini ziyaret ediniz.
Back to top